3. Благоустройство промышленных территорий.

Благоустройство промышленных территорий во многом определяют санитарно-гигиенические, функциональные и эстетические качества застройки. Анализ материалов обследования состояния промышленных территорий показывает, что комплексное благоустройство на промышленных территориях выполняет различные функции: санитарно-гигиеническую, производственную, хозяйственно-эксплуатационную, архитектурно-композиционную и психолого-эмоциональную. Все они взаимосвязаны и зависимы друг от друга, поэтому при организации благоустройства промышленных территорий прежде всего должны быть определены главные и соподчиненные по своему относительному значению функции каждого из элементов комплексного благоустройства. Основными требованиями целесообразности благоустройства промышленных территорий являются функциональная обоснованность, экономичность и удовлетворение эстетических требований. Благоустройство промышленных территорий зависит от количества и характера размещенных на них промышленных предприятий, влияния их на окружающую среду, размещения в структуре города, географического района и др.

Основными факторами, влияющими на приемы комплексного благоустройства промышленных территорий, являются: градостроительные, архитектурно-планировочные, промышленно-производственные, санитарно-гигиенические, природно-климатические и экономические. Важность учета каждого из них определяют конкретные условия. Отдельные факторы не только действуют совместно, но и оказывают взаимное влияние друг на друга. Кроме того, они изменяются с течением времени, особенно промышленно-производственные и санитарно-гигиенические. Градостроительные факторы учитывают размещение промышленного района в структуре города, грузовые, пассажирские и пешеходные связи с городом, другими предприятиями, местами добычи сырья и др.; архитектурно-планировочные – объемно-планировочное решение промрайона и отдельных предприятий, архитектуру зданий и сооружений, дизайн открытого технологического и инженерного оборудования, местные традиции архитектуры и ландшафтной архитектуры. Промышленно-производственные факторы, связанные с характером и масштабом предприятия, оказывают значительное влияние на планировку, приемы озеленения, подбор элементов благоустройства, организацию кратковременного отдыха и т.п. Поэтому, при проектировании следует учитывать мощность предприятия и технологию производства, промышленный транспорт, количество и состав трудящихся, условия труда, насыщенность территории инженерными и технологическими коммуникациями, пожарную и взрывную опасность и др. Санитарно-гигиенические факторы учитывают санитарную категорию предприятия, источники производственных вредностей, состав и концентрацию, а также зону распространения их, аэрационные особенности территорий и ее инсоляцию. Природно-климатические факторы учитывают особенности климата и микроклимата местности, рельефа, почвы (почвообразующие породы, состав, плодородность и влажность, уровень грунтовых вод), наличие водоемов, зеленых насаждений (виды насаждений, ассортимент и их свойства). Учет экономических факторов при проектировании благоустройства промышленных территорий способствует снижению стоимости строительства. Экономичность достигается путем правильного формирования рельефа, оправданного подбора конструкции и площади под дорожные и пешеходные покрытия, заблаговременной подготовки территории под посадку зеленых насаждений с обеспечением необходимых почвенных условий и с использованием снятого во время строительства плодородного слоя почвы, путем применения стандартного посадочного материала, газоустойчивых местных древесных и кустарниковых пород, использования в основном многолетних цветов, устойчивых трав для газонов, применения унифицированных сборных объектов малой архитектуры и др.